7 Rue Viguerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Viguerie, affiche un prix moyen de 4 679 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°9 et de 14.26 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 7 Rue Viguerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 394 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 676 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 192 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 763 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 164 mètres
Ventes au 7 Rue Viguerie
Une vente a été recensée au 7 Rue Viguerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Viguerie dans son marché local
Prix du 7 Rue Viguerie par rapport à la voie
Sur Rue Viguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 7 Rue Viguerie se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Viguerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Viguerie se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 87.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
