2 Rue Viguerie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Viguerie, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 14.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Viguerie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 8345 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De Tounis à 366 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 677 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 216 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 781 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 243 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Viguerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Viguerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Viguerie dans son marché local
Prix du 2 Rue Viguerie par rapport à la voie
Sur Rue Viguerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 2 Rue Viguerie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Viguerie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Viguerie se situe 30.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
