11 Rue Villeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 14.46 % à celui du n°6 et de 8.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 7 locaux.
À propos du 11 Rue Villeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 25 logements - 7 locaux - 737 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 100 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1052 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 437 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 398 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 796 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 233 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 423 mètres
Ventes au 11 Rue Villeneuve
Les 5 ventes au 11 Rue Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 11 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 11 Rue Villeneuve se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Villeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Villeneuve se situe 28.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 83.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
