9 Rue Villeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 987 €/m², supérieur de 9.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 9 Rue Villeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 98 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1053 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 436 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 395 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 804 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 496 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 9 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 987 €/m², le 9 Rue Villeneuve se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Villeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Villeneuve se situe 40.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
