3 Rue Villeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°1 et de 6.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Villeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 1 local - 50 parkings - 662 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 100 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1056 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 400 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 384 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 466 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 221 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 407 mètres
Ventes au 3 Rue Villeneuve
Les 10 ventes au 3 Rue Villeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 3 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 3 Rue Villeneuve se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Villeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Villeneuve se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
