Rue Wangari Maathai, 31100 Toulouse
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Rue Wangari Maathai

Rue Wangari Maathai, 5 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Wangari Maathai (3 389 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Toulouse (- 3.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Garonne (+ 7.53%).

Le prix au m² des maisons Rue Wangari Maathai (5 482 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Toulouse (+ 41.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Haute-Garonne (+ 101.58%).

À proximité du Rue Wangari Maathai

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Institut Aéro Espace Toulouse à 1300 mètres
Collège Jean Moulin à 1581 mètres
I.U.P. Miage Université Toulouse 3 à 2037 mètres
Lycée le Caousou à 2502 mètres
École Primaire le Caousou à 2519 mètres
Parking à 362 mètres
Métro Saouzelong à 1145 mètres
Gare Saint-Agne à 1854 mètres

À propos du quartier

Rue Wangari Maathai est située dans le quartier Latécoère, qui compte 8328 habitants, composés à 41.89 % de femmes et 58.11 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.95 %) et de maisons (1.73 %).
La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Toulouse

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 233 € en 2019 à 3 527 € en 2025 (9.08%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Wangari Maathai

Les ventes enregistrées Rue Wangari Maathai témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste