8 Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 844 €

de 3 770 € à 5 759 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.25 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 836BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Firmis à 129 mètres
- Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 626 mètres
- Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 626 mètres
- Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 388 mètres
- Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 95 mètres

Ventes au 8 Rue Xavier Darasse

Les 0 ventes au 8 Rue Xavier Darasse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Xavier Darasse dans son marché local

Prix du 8 Rue Xavier Darasse par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Darasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 8 Rue Xavier Darasse se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Xavier Darasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Xavier Darasse se situe 25.2 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hourmette, 31100 Toulouse(4,083 €)

Rue de Limayrac, 31100 Toulouse(5,256 €)

Chemin de Firmis, 31100 Toulouse(4,490 €)

Place Auguste Albert, 31100 Toulouse(5,288 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Xavier Darasse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Xavier Darasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.