8 Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Xavier Darasse, affiche un prix moyen de 4 772 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°10 et du 3.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Xavier Darasse, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bois de Limayrac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 836BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Firmis à 129 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 626 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint-Joseph - La Salle à 626 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Calandréta Côte Pavée à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Xavier Darasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Xavier Darasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Xavier Darasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Xavier Darasse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Xavier Darasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Xavier Darasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Xavier Darasse dans son marché local
Prix du 8 Rue Xavier Darasse par rapport à la voie
Sur Rue Xavier Darasse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 772 €/m², le 8 Rue Xavier Darasse se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Xavier Darasse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Xavier Darasse se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
