Rue Yves Rouquette, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yves Rouquette, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 201 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yves Rouquette dans son marché local
Prix Rue Yves Rouquette par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yves Rouquette se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yves Rouquette à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Yves Rouquette est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Yves Rouquette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 177 mètres
- - Lardenne à 1543 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1467 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1123 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 598 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1082 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 778 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yves Rouquette
Adresses Rue Yves Rouquette
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