Avenue de la Dépêche, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Dépêche, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Dépêche dans son marché local
Prix Avenue de la Dépêche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Dépêche se situe 37.54 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.3 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Dépêche à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue de la Dépêche est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Dépêche
Les ventes enregistrées Avenue de la Dépêche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Dépêche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pradettes à 90 mètres
- - Lardenne à 1673 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1019 mètres
- - Collège privé hors contrat Avempace à 472 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 751 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Viollet le Duc à 282 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Dépêche
Adresses Avenue de la Dépêche
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Dépêche, classées par tranches de numéros.
