3 Rue Zacharie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Zacharie, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°5 et de 7.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 3 Rue Zacharie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Concorde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 332 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0497 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 124 mètres
- - Toulouse Matabiau à 556 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 923 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 444 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 637 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 484 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 137 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 181 mètres
Ventes au 3 Rue Zacharie
Les 5 ventes au 3 Rue Zacharie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Zacharie dans son marché local
Prix du 3 Rue Zacharie par rapport à la voie
Sur Rue Zacharie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 3 Rue Zacharie se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Zacharie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Zacharie se situe 35.63 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
