61 Impasse des Écarts, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse des Écarts, affiche un prix moyen de 2 888 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°40 et de n°28.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Impasse des Écarts, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier La Ramée à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 17 parkings - 742 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0442 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0444 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0441 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 606 mètres
Ventes au 61 Impasse des Écarts
Une vente a été recensée au 61 Impasse des Écarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse des Écarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse des Écarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Écarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Écarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse des Écarts dans son marché local
Prix du 61 Impasse des Écarts par rapport à la voie
Sur Impasse des Écarts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 61 Impasse des Écarts se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse des Écarts par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des appartements atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Impasse des Écarts se situe 18.03 % au-dessus de la moyenne de Tournefeuille et 37.24 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Impasse des Écarts à Tournefeuille
Le loyer moyen estimé au 61 Impasse des Écarts est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tournefeuille, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournefeuille a baissé de 6.36 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 217 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 104 €/m² sur la période récente.
