22 Impasse du Couseran, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Couseran, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Impasse du Couseran, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Château d'Eau.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Association Nectarine à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Georges Lapierre à 99 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Lapierre à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Couseran
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Couseran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Couseran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Couseran, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Couseran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Couseran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Couseran dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Couseran par rapport à la voie
Sur Impasse du Couseran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 22 Impasse du Couseran se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Couseran par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Couseran se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 43.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
