1 Rue du Cours d'Eau, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cours d'Eau, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 28.67 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Rue du Cours d'Eau, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Ramée.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordenoire à 281 mètres
Ventes au 1 Rue du Cours d'Eau
Les 2 ventes au 1 Rue du Cours d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cours d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cours d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cours d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cours d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cours d'Eau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cours d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Cours d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 1 Rue du Cours d'Eau se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cours d'Eau par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cours d'Eau se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 22.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
