16 Rue du Cours d'Eau, 31170 Tournefeuille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cours d'Eau, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 16 Rue du Cours d'Eau, 31170 Tournefeuille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Ramée.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordenoire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cours d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cours d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cours d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cours d'Eau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cours d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cours d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cours d'Eau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cours d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Cours d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 16 Rue du Cours d'Eau se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cours d'Eau par rapport à Tournefeuille et à Haute-Garonne
À Tournefeuille, le prix moyen des maisons atteint 3 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cours d'Eau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Tournefeuille et 55.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tournefeuille a augmenté de 3.01 % sur 1 an et baissé de 11.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 238 €/m² au premier semestre 2020 à 3 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 361 €/m² sur la période récente.
