7 Place Marcadieu, 31510 Valcabrère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Marcadieu, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², supérieur de 20.75 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1876,
À propos du 7 Place Marcadieu, 31510 Valcabrère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Valcabrère.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valcabrère - Mairie à 30 mètres
Ventes au 7 Place Marcadieu
Une vente a été recensée au 7 Place Marcadieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Marcadieu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Marcadieu dans son marché local
Prix du 7 Place Marcadieu par rapport à la voie
Sur Place Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 7 Place Marcadieu se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Marcadieu par rapport à Valcabrère et à Haute-Garonne
À Valcabrère, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place Marcadieu se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de Valcabrère et -49.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcabrère a baissé de 31.17 % sur 1 an et augmenté de 74.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
