8 Place Marcadieu, 31510 Valcabrère
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Marcadieu, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Place Marcadieu, 31510 Valcabrère
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Valcabrère.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valcabrère - Mairie à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Marcadieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Marcadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Marcadieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Marcadieu, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Marcadieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Marcadieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Marcadieu dans son marché local
Prix du 8 Place Marcadieu par rapport à la voie
Sur Place Marcadieu, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 8 Place Marcadieu se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Marcadieu par rapport à Valcabrère et à Haute-Garonne
À Valcabrère, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Marcadieu se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Valcabrère et -58.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valcabrère a baissé de 31.17 % sur 1 an et augmenté de 74.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 533 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 696 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
