9 Avenue de la Barbacane, 31800 Valentine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Barbacane, affiche un prix moyen de 758 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Avenue de la Barbacane, 31800 Valentine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Valentine.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentine - Salle Des Fêtes à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de la Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de la Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Barbacane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Barbacane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Barbacane dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 758 €/m², le 9 Avenue de la Barbacane se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Barbacane par rapport à Valentine et à Haute-Garonne
À Valentine, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Barbacane se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Valentine et -65.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentine a baissé de 19.33 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 200 €/m² au premier semestre 2025.
