12 Avenue Saint-jean, 31800 Valentine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Saint-jean, affiche un prix moyen de 799 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Avenue Saint-jean, 31800 Valentine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valentine.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentine - Salle Des Fêtes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 405 mètres
Ventes au 12 Avenue Saint-jean
Une vente a été recensée au 12 Avenue Saint-jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Saint-jean, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Saint-jean dans son marché local
Prix du 12 Avenue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 799 €/m², le 12 Avenue Saint-jean se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Saint-jean par rapport à Valentine et à Haute-Garonne
À Valentine, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Saint-jean se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Valentine et -63.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentine a baissé de 19.33 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 200 €/m² au premier semestre 2025.
