3 Avenue Saint-jean, 31800 Valentine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Saint-jean, affiche un prix moyen de 938 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 mais inférieur de 12.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 Avenue Saint-jean, 31800 Valentine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Valentine.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentine - Salle Des Fêtes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Saint-jean
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Saint-jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Saint-jean, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Saint-jean dans son marché local
Prix du 3 Avenue Saint-jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 3 Avenue Saint-jean se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Saint-jean par rapport à Valentine et à Haute-Garonne
À Valentine, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Saint-jean se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Valentine et -57.19 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentine a baissé de 19.33 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 200 €/m² au premier semestre 2025.
