9 Place du Couraou, 31800 Valentine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Couraou, affiche un prix moyen de 993 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°11 et de n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Place du Couraou, 31800 Valentine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Valentine.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valentine - Salle Des Fêtes à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 572 mètres
Ventes au 9 Place du Couraou
Une vente a été recensée au 9 Place du Couraou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Couraou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Couraou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Couraou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Couraou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Couraou dans son marché local
Prix du 9 Place du Couraou par rapport à la voie
Sur Place du Couraou, le prix moyen des maisons s'établit à 895 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 9 Place du Couraou se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Couraou par rapport à Valentine et à Haute-Garonne
À Valentine, le prix moyen des maisons atteint 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place du Couraou se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Valentine et -54.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valentine a baissé de 19.33 % sur 1 an et baissé de 16.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 500 €/m² au premier semestre 2020 à 1 200 €/m² au premier semestre 2025.
