12 Chemin de l'Eau Vive, 31290 Vallègue

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 412 €

de 2 265 € à 3 030 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Chemin de l'Eau Vive, 31290 Vallègue, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°14 et de 3.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 12 Chemin de l'Eau Vive, 31290 Vallègue

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vallègue.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0915 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 154 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique la Miquelle à 292 mètres

Ventes au 12 Chemin de l'Eau Vive

Une vente a été recensée au 12 Chemin de l'Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2023

392 610 €(2 056 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•191 m²

12 Chemin de l'Eau Vive, 31290 Vallègue

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin de l'Eau Vive(2 517€)

10 Chemin de l'Eau Vive(2 507€)

8 Chemin de l'Eau Vive(2 508€)

4 Chemin de l'Eau Vive(2 532€)

6 Chemin de l'Eau Vive(2 509€)

2 Chemin de l'Eau Vive(2 514€)

3 Chemin de l'Eau Vive(2 508€)

1 Chemin de l'Eau Vive(2 510€)

Prix du 12 Chemin de l'Eau Vive dans son marché local

Prix du 12 Chemin de l'Eau Vive par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 12 Chemin de l'Eau Vive se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de l'Eau Vive par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne

À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l'Eau Vive se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Vallègue et -11.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.