14 Chemin de l'Eau Vive, 31290 Vallègue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Chemin de l'Eau Vive, 31290 Vallègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Vallègue.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique la Miquelle à 281 mètres
Ventes au 14 Chemin de l'Eau Vive
Une vente a été recensée au 14 Chemin de l'Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin de l'Eau Vive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 14 Chemin de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 14 Chemin de l'Eau Vive se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin de l'Eau Vive par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne
À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Chemin de l'Eau Vive se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Vallègue et 9.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 700 € au 14 Chemin de l'Eau Vive à Vallègue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 893 € en assurant vous-même les visites, ou 1 946 € si le professionnel les prend en charge.
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