4 Chemin de l'Eau Vive, 31290 Vallègue
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de l'Eau Vive, 31290 Vallègue
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vallègue.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0819 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique la Miquelle à 336 mètres
Ventes au 4 Chemin de l'Eau Vive
Une vente a été recensée au 4 Chemin de l'Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Eau Vive
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l'Eau Vive. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 4 Chemin de l'Eau Vive se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l'Eau Vive par rapport à Vallègue et à Haute-Garonne
À Vallègue, le prix moyen des maisons atteint 2 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l'Eau Vive se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Vallègue et -10.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallègue a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 650 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 147 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 750 € au 4 Chemin de l'Eau Vive à Vallègue, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 169 € en assurant vous-même les visites, ou 1 584 € si le professionnel les prend en charge.
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