28 Route de la Margot, 31450 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Route de la Margot, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°20 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Route de la Margot, 31450 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Varennes à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 50 mètres
Ventes au 28 Route de la Margot
Une vente a été recensée au 28 Route de la Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Route de la Margot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Route de la Margot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Route de la Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Route de la Margot dans son marché local
Prix du 28 Route de la Margot par rapport à la voie
Sur Route de la Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 28 Route de la Margot se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Route de la Margot par rapport à Varennes et à Haute-Garonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Route de la Margot se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Varennes et 43.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a augmenté de 30.82 % sur 1 an et augmenté de 89.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
