36 Route de la Margot, 31450 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de la Margot, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°42 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Route de la Margot, 31450 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Varennes.
2 niveaux - 2 logements - 391 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Les Varennes à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Route de la Margot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Route de la Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de la Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Route de la Margot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de la Margot dans son marché local
Prix du 36 Route de la Margot par rapport à la voie
Sur Route de la Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 36 Route de la Margot se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de la Margot par rapport à Varennes et à Haute-Garonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 3 353 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de la Margot se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Varennes et 48.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a augmenté de 30.82 % sur 1 an et augmenté de 89.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 985 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
