22 Avenue de Loup Saut, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Avenue de Loup Saut, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Trinité à 211 mètres
Ventes au 22 Avenue de Loup Saut
Les 2 ventes au 22 Avenue de Loup Saut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Loup Saut dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Loup Saut par rapport à la voie
Sur Avenue de Loup Saut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 22 Avenue de Loup Saut se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Loup Saut par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Loup Saut se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Venerque et -13.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Avenue de Loup Saut
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de Loup Saut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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