22 Avenue de Loup Saut, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de Loup Saut, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°24 bis et du 7.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Avenue de Loup Saut, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Trinité à 211 mètres
Ventes au 22 Avenue de Loup Saut
Les 2 ventes au 22 Avenue de Loup Saut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue de Loup Saut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue de Loup Saut, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Loup Saut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue de Loup Saut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de Loup Saut dans son marché local
Prix du 22 Avenue de Loup Saut par rapport à la voie
Sur Avenue de Loup Saut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 22 Avenue de Loup Saut se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de Loup Saut par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de Loup Saut se situe 16.88 % en dessous de la moyenne de Venerque et 17.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
