Chemin des Cerfs, 31810 Venerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 047 €
de 2 170 € à 3 486 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Cerfs, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 3 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Chemin des Cerfs

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Prix Chemin des Cerfs dans son marché local

Prix Chemin des Cerfs par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Cerfs se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Venerque et 7.48 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Cerfs

Les ventes enregistrées Chemin des Cerfs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

15 juillet 2020
192 090 €(2 561 €/m²)
Maison3 p•75 m²
4 Chemin des Cerfs, 31810 Venerque
18 juin 2020
215 000 €(2 756 €/m²)
Maison5 p•78 m²
2 Chemin des Cerfs, 31810 Venerque

Cadre de vie et proximité Chemin des Cerfs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Venerque - La Trinité à 267 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique de la Hyse à 1216 mètres
  • - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 1179 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Cerfs

Chemin des Cerfs est située dans le quartier Venerque. Elle compte 2898 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 618 € (5 %)

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