22 bis Avenue des Pyrénées, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 6.58 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 bis Avenue des Pyrénées, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0822 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 22 bis Avenue des Pyrénées se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des Pyrénées par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue des Pyrénées se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 74.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
