Avenue des Pyrénées, 31810 Venerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pyrénées, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 1 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix Avenue des Pyrénées par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pyrénées se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 44.27 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pyrénées à Venerque
Le loyer moyen estimé Avenue des Pyrénées est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Venerque, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venerque a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 48.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pyrénées
Les ventes enregistrées Avenue des Pyrénées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pyrénées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 707 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 671 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pyrénées
Adresses Avenue des Pyrénées
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pyrénées, classées par tranches de numéros.
