4 Avenue des Pyrénées, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Avenue des Pyrénées, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 680 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 646 mètres
Ventes au 4 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée au 4 Avenue des Pyrénées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pyrénées
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Pyrénées. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 4 Avenue des Pyrénées se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Pyrénées par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Pyrénées se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Venerque et -11.46 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 4 Avenue des Pyrénées à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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