12 Avenue du Mont Frouzi, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Mont Frouzi, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 bis et du 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 12 Avenue du Mont Frouzi, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Mont Frouzi
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Mont Frouzi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Mont Frouzi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Mont Frouzi, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Mont Frouzi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Mont Frouzi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Mont Frouzi dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Mont Frouzi par rapport à la voie
Sur Avenue du Mont Frouzi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 12 Avenue du Mont Frouzi se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Mont Frouzi par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Mont Frouzi se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Venerque et 32.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
