Rue de Maleterre, 31810 Venerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Maleterre, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 1 206 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Maleterre dans son marché local
Prix Rue de Maleterre par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Maleterre se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Venerque et 51.76 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Maleterre à Venerque
Le loyer moyen estimé Rue de Maleterre est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.97 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.21 % au loyer moyen estimé à Venerque, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venerque a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 48.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Maleterre
Les ventes enregistrées Rue de Maleterre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Maleterre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 76 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 100 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Maleterre
Adresses Rue de Maleterre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Maleterre, classées par tranches de numéros.
