13 Chemin de Ginesty, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 282 € à 3 489 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin de Ginesty, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°11 bis et de 4.82 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 13 Chemin de Ginesty, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 510 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 505 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Ginesty

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Ginesty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin de Ginesty dans son marché local

Prix du 13 Chemin de Ginesty par rapport à la voie

Sur Chemin de Ginesty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 13 Chemin de Ginesty se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin de Ginesty par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Ginesty se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 10.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 4.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Frouzi, 31810 Venerque(2,824 €)

Route des Cimes, 31810 Venerque(2,833 €)

Rue Prunelard, 31810 Venerque(2,972 €)

Route de Narbonne, 31810 Venerque(2,792 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin de Ginesty

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin de Ginesty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.