13 Chemin de Ginesty, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de Ginesty, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°11 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin de Ginesty, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 505 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de Ginesty
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de Ginesty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Ginesty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de Ginesty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de Ginesty dans son marché local
Prix du 13 Chemin de Ginesty par rapport à la voie
Sur Chemin de Ginesty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 13 Chemin de Ginesty se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de Ginesty par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de Ginesty se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Venerque et 7.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 900 € au 13 Chemin de Ginesty à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 823 € en assurant vous-même les visites, ou 1 911 € si le professionnel les prend en charge.
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