29 Chemin de Ginesty, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Chemin de Ginesty, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², identique à celui du n°27 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Chemin de Ginesty, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0957 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 717 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Chemin de Ginesty
Aucune vente n'a été recensée au 29 Chemin de Ginesty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Ginesty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Chemin de Ginesty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 29 Chemin de Ginesty dans son marché local
Prix du 29 Chemin de Ginesty par rapport à la voie
Sur Chemin de Ginesty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 29 Chemin de Ginesty se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 Chemin de Ginesty par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Chemin de Ginesty se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 10.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 29 Chemin de Ginesty à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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