1 Chemin de l'Houmenet, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de l'Houmenet, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°3 et du 4.19 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Chemin de l'Houmenet, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 918 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de l'Houmenet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de l'Houmenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de l'Houmenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de l'Houmenet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Houmenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de l'Houmenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de l'Houmenet dans son marché local
Prix du 1 Chemin de l'Houmenet par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Houmenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 1 Chemin de l'Houmenet se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de l'Houmenet par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de l'Houmenet se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Venerque et 34.83 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
