7 Chemin du Pas Cahus, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Pas Cahus, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin du Pas Cahus, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0274 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Pas Cahus
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Pas Cahus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pas Cahus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Pas Cahus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Pas Cahus dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Pas Cahus par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas Cahus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 7 Chemin du Pas Cahus se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Pas Cahus par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Pas Cahus se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Venerque et -4.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 700 € au 7 Chemin du Pas Cahus à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 368 € en assurant vous-même les visites, ou 1 684 € si le professionnel les prend en charge.
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