12 impasse de l'Ocelot, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 impasse de l'Ocelot, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 impasse de l'Ocelot, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Trinité à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 12 impasse de l'Ocelot
Aucune vente n'a été recensée au 12 impasse de l'Ocelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 impasse de l'Ocelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 impasse de l'Ocelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 impasse de l'Ocelot dans son marché local
Prix du 12 impasse de l'Ocelot par rapport à la voie
Sur impasse de l'Ocelot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 12 impasse de l'Ocelot se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 impasse de l'Ocelot par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 impasse de l'Ocelot se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 10.16 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 150 € au 12 impasse de l'Ocelot à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 904 € en assurant vous-même les visites, ou 1 952 € si le professionnel les prend en charge.
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