2 Route de la Baronnesse, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Baronnesse, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 633 €/m²0 mais inférieur de 6.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2012,
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À propos du 2 Route de la Baronnesse, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 724 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 787 mètres
Ventes au 2 Route de la Baronnesse
Les 0 ventes au 2 Route de la Baronnesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Baronnesse dans son marché local
Prix du 2 Route de la Baronnesse par rapport à la voie
Sur Route de la Baronnesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 2 Route de la Baronnesse se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Baronnesse par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Baronnesse se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Venerque et -3.31 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de la Baronnesse
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de la Baronnesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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