3 bis Route de la Baronnesse, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 667 €

de 2 069 € à 3 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Route de la Baronnesse, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°10 et de 2.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 3 bis Route de la Baronnesse, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0809 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 790 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 855 mètres

Ventes au 3 bis Route de la Baronnesse

Les 0 ventes au 3 bis Route de la Baronnesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Route de la Baronnesse dans son marché local

Prix du 3 bis Route de la Baronnesse par rapport à la voie

Sur Route de la Baronnesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 3 bis Route de la Baronnesse se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Route de la Baronnesse par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de la Baronnesse se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Venerque et -2.06 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Guilhem, 31810 Venerque(2,712 €)

Chemin de Jordi, 31810 Venerque(3,085 €)

Rue de la Brêche des Isards, 31810 Venerque(2,953 €)

Rue du Balaïtous, 31810 Venerque(2,804 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Route de la Baronnesse

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Route de la Baronnesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.