12 Route de la Trinité, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 922 €

de 1 986 € à 4 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de la Trinité, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Route de la Trinité, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 0000K

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - La Trinité à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 1028 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 994 mètres

Ventes au 12 Route de la Trinité

Les 0 ventes au 12 Route de la Trinité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de la Trinité dans son marché local

Prix du 12 Route de la Trinité par rapport à la voie

Sur Route de la Trinité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 12 Route de la Trinité se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de la Trinité par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de la Trinité se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 7.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Loup Blanc, 31810 Venerque(3,041 €)

Rue des Marcassins, 31810 Venerque(2,838 €)

Impasse de la Hyse, 31810 Venerque(2,803 €)

Chemin de Chibario, 31810 Venerque(2,625 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de la Trinité

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de la Trinité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.