Chemin de Chibario, 31810 Venerque

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 902 €
de 1 596 € à 3 468 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Chibario, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 902 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Chemin de Chibario

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Prix Chemin de Chibario dans son marché local

Prix Chemin de Chibario par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Chibario se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Venerque et 2.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Chibario

Les ventes enregistrées Chemin de Chibario témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

26 juin 2026
316 320 €(2 452 €/m²)
Maison6 p•129 m²
1 Chemin de Chibario, 31810 Venerque
30 novembre 2023
149 800 €(1 454 €/m²)
Maison4 p•103 m²
4 bis Chemin de Chibario, 31810 Venerque
30 mars 2023
215 000 €(2 087 €/m²)
Maison4 p•103 m²
4 Chemin de Chibario, 31810 Venerque
16 février 2023
288 000 €(2 851 €/m²)
Maison5 p•101 m²
2 Chemin de Chibario, 31810 Venerque
23 mai 2022
535 800 €(2 679 €/m²)
Maison5 p•200 m²
6 Chemin de Chibario, 31810 Venerque

Cadre de vie et proximité Chemin de Chibario

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Venerque - La Trinité à 340 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique de la Hyse à 1259 mètres
  • - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 1228 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Chibario

Chemin de Chibario est située dans le quartier Venerque. Elle compte 2898 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 145 100 € au Chemin de Chibario à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 814 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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