2 Route des Cimes, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Cimes, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Cimes, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 278 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Cimes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Cimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Cimes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Cimes dans son marché local
Prix du 2 Route des Cimes par rapport à la voie
Sur Route des Cimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 Route des Cimes se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Cimes par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Cimes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Venerque et 8.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 2 Route des Cimes à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge.
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