32 Route des Cimes, 31810 Venerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route des Cimes, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², identique à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Route des Cimes, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - 08-Mai-45 à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 749 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Cimes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Cimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Cimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Cimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route des Cimes dans son marché local
Prix du 32 Route des Cimes par rapport à la voie
Sur Route des Cimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 32 Route des Cimes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route des Cimes par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 085 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route des Cimes se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Venerque et 7.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 450 € au 32 Route des Cimes à Venerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 811 € en assurant vous-même les visites, ou 1 906 € si le professionnel les prend en charge.
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