8 Route des Cimes, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 898 €

de 2 060 € à 3 485 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route des Cimes, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Route des Cimes, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0610 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0439 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 372 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 414 mètres

Ventes au 8 Route des Cimes

Les 0 ventes au 8 Route des Cimes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route des Cimes dans son marché local

Prix du 8 Route des Cimes par rapport à la voie

Sur Route des Cimes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 8 Route des Cimes se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route des Cimes par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Cimes se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 6.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Jardins du Soleil, 31810 Venerque(2,507 €)

Rue Manseng, 31810 Venerque(3,003 €)

Chemin de Couzi, 31810 Venerque(2,708 €)

Chemin de Ginesty, 31810 Venerque(2,826 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route des Cimes

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route des Cimes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.