2 Route du Pech David, 31810 Venerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 684 €

de 2 169 € à 3 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route du Pech David, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Route du Pech David, 31810 Venerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre et Saint-Phébade à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique de la Hyse à 272 mètres
- Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 319 mètres

Ventes au 2 Route du Pech David

Les 0 ventes au 2 Route du Pech David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route du Pech David dans son marché local

Prix du 2 Route du Pech David par rapport à la voie

Sur Route du Pech David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 2 Route du Pech David se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Pech David par rapport à Venerque et à Haute-Garonne

À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 2 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Pech David se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Venerque et -1.43 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque baissé de 0.71 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 14 Juillet, 31810 Venerque(2,841 €)

Impasse Mailhol, 31810 Venerque(2,823 €)

Rue Jolimont, 31810 Venerque(3,018 €)

Place des Pics, 31810 Venerque(2,732 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route du Pech David

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Pech David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.