22 Rue des Marcassins, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 22 Rue des Marcassins, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Trinité à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marcassins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 22 Rue des Marcassins se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marcassins par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marcassins se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 48.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
