30 Rue des Marcassins, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°28 et de n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 30 Rue des Marcassins, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000K, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Trinité à 98 mètres
Ventes au 30 Rue des Marcassins
Une vente a été recensée au 30 Rue des Marcassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Marcassins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 30 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 30 Rue des Marcassins se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Marcassins par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue des Marcassins se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 45.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
