1 Rue des Orpailleurs, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Orpailleurs, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°2 et du 7.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 1 Rue des Orpailleurs, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Venerque.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Plage à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 531 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Orpailleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Orpailleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Orpailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Orpailleurs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Orpailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Orpailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Orpailleurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Orpailleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Orpailleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 1 Rue des Orpailleurs se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Orpailleurs par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Orpailleurs se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 45.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
