Allées du Duc de Ventadour, 31810 Venerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allées du Duc de Ventadour, 31810 Venerque, affiche un prix moyen de 1 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allées du Duc de Ventadour dans son marché local
Prix Allées du Duc de Ventadour par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des appartements atteint 1 317 €/m². Le prix moyen des appartements Allées du Duc de Ventadour se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Venerque et 47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allées du Duc de Ventadour à Venerque
Le loyer moyen estimé Allées du Duc de Ventadour est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.53 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.3 % au loyer moyen estimé à Venerque, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Venerque a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 48.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 811 €/m² au premier semestre 2023 à 1 357 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allées du Duc de Ventadour
Les ventes enregistrées Allées du Duc de Ventadour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allées du Duc de Ventadour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - Square Du 11 Nov à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 317 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 252 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allées du Duc de Ventadour
Adresses Allées du Duc de Ventadour
Retrouvez ci-dessous les adresses Allées du Duc de Ventadour, classées par tranches de numéros.
