12 Rue des Orpailleurs, 31810 Venerque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Orpailleurs, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°14 et du 3.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 12 Rue des Orpailleurs, 31810 Venerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Venerque.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venerque - La Plage à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la Hyse à 424 mètres
- - Ecole élémentaire publique des Pyrénées à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Orpailleurs
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Orpailleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Orpailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Orpailleurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orpailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Orpailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Orpailleurs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Orpailleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Orpailleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 12 Rue des Orpailleurs se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Orpailleurs par rapport à Venerque et à Haute-Garonne
À Venerque, le prix moyen des maisons atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Orpailleurs se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Venerque et 26.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venerque a augmenté de 10.02 % sur 1 an et augmenté de 15.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 433 €/m² au premier semestre 2020 à 3 016 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 805 €/m² sur la période récente.
